1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+41.0%
神戸市須磨区
24.9万円/㎡
前年比-6.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グラン・パレ須磨
兵庫県神戸市須磨区若宮町三丁目
山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩6分
1997年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
2,284万円
33.1万円/㎡
1,737
2,102
2,466
2,831
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,466万円
30.5万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
グラン・パレ須磨
2,080万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,080万円 | 30.1万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は29.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | グラン・パレ須磨 神戸市須磨区若宮町三丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロータリー板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/22 | ときわハイツ北落合 神戸市須磨区北落合四丁目 | 名谷駅26分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーベスト須磨妙法寺 神戸市須磨区南落合一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,898万円 | 23.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/22 | プレジール須磨 神戸市須磨区南落合一丁目 | 妙法寺駅6分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/22 | コート須磨高倉町さくらみち 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅10分 | 2,500万円 | 32.0万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/19 | ユニハイム須磨高倉町 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅11分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.05㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴィンテージコート明神 神戸市須磨区明神町二丁目 | 板宿駅12分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/22 | コート須磨関守町 神戸市須磨区関守町三丁目 | 須磨駅9分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/01 | ワコーレ須磨永楽町 神戸市須磨区永楽町三丁目 | 板宿駅14分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ離宮翠松館 神戸市須磨区桜木町三丁目 | 月見山駅7分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/13 | ワコーレ須磨アネックス 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | ワコーレソレア須磨千守 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション須磨浦通 神戸市須磨区須磨浦通五丁目 | 須磨駅3分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/21 | ワコーレパルテール須磨 神戸市須磨区須磨寺町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレストーリア須磨 神戸市須磨区須磨寺町一丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/12 | ヒルズビラー須磨 神戸市須磨区関守町一丁目 | 須磨駅3分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2026/05/16 | アウレリア離宮道 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅4分 | 2,520万円 | 36.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/06 | ワコーレラグナ離宮南 神戸市須磨区月見山町一丁目 | 月見山駅5分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.21㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ須磨大手町 神戸市須磨区大手町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/21 | フォールヴィラ板宿 神戸市須磨区飛松町二丁目 | 板宿駅3分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.7㎡ | 2DK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/24 | サンフローラ板宿 神戸市須磨区平田町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,750万円 | 23.0万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/21 | トーカンマンション東須磨 神戸市須磨区東町二丁目 | 東須磨駅4分 | 1,870万円 | 30.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/23 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/06 | ライオンズマンション須磨マリンビュー 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,450万円 | 33.2万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/27 | ルミエール月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/30 | サンループ 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅3分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/12 | シーガルパレス板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅1分 | 2,000万円 | 37.6万円 | 53.24㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区戎町六丁目 | 鷹取駅11分 | 1,390万円 | 24.9万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41%上昇、神戸市須磨区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は神戸市須磨区の平均と比較して20.9%割高です。
販売中の類似マンション
ドルフ須磨月見山
兵庫県神戸市須磨区月見山本町一丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩 3分
1998年築 / 11階建 / 21戸 / RC造
サンフローラ板宿
兵庫県神戸市須磨区平田町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 4分
2001年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
グレーシィ須磨アルテピアI番街
兵庫県神戸市須磨区清水台
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 11分
1993年築 / 14階建 / 333戸 / SRC造
須磨パークヒルズC棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 6分
1992年築 / 33階建 / 231戸 / SRC造
須磨パークヒルズ
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1992年築 / 33階建 / 231戸 / SRC造
名谷7団地33号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 6分
1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造
横尾5団地52号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 8分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
須磨妙法寺アーバンコンフォート
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 5分
1996年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
ガーデンハイツ須磨D棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 13分
1976年築 / 7階建 / 160戸 / RC造
名谷20団地98号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 / 名谷駅 徒歩 14分
1981年築 / 5階建 / 230戸 / RC造
名谷18団地75号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ルネ須磨南1棟
兵庫県神戸市須磨区妙法寺
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 291戸 / SRC造